Tips Memilih Kost dan Kontrakan

2009-09-06T03:10:00.000+07:00

Tips Memilih Kost dan Kontrakan

Memilih tempat tinggal tentu merupakan pekerjaan yang gampang-gampang sukar. gampang dalam arti kata bisa dimana saja sekehendak kita dan sulit diartikan dalam mencari tempat yang nyaman dan aman.

Para orangtua murid/mahasiswa yang di perantauan tentu akan sangat khawatir apabila putra-putri tercintanya memilih tempat tinggal yang tidak baik terlebih jika itu adalah putri. hal ini tidaklah berbeda dengan para pekerja yang masih belum mempunyai tempat tinggal. Mereka akan mencari tempat hunian yang layak dan nyaman serta aman untuk peristirahatan sementara mereka.

Berikut merupakan tips untuk memilih Kost dan Kontrakan :

1. Pilihlah lokasi yang aman seperti di kompleks perumahan.

2. Pastikan lokasinya aman dari banjir

3. Jangan terlalu dekat dengan terminal, stasiun dan pasar karena biasanya pusat kejahatan ada di sekitar itu. Kalaupun terpaksa, pilihlah yang suasana perumahannya aman dan ada satpam penjaga

4. Gerbang Rumah kost / kontrak yang anda tempati harus pengaman dan pintu yang baik. Pintu beserta gagang pintu yang kurang baik akan mengakibatkan mudahnya perusakan pintu yang mengakibatkan terjadinya pencurian alias kemalingan. Pastikan Gagang Pintu kamar anda sendiri juga aman serta kunci gerbang hanya dimiliki oleh penjaga dan ibu kost saja.

5. Apabila ada garasi mobil dan motor, pastikan gembok pagar sangat baik dan jangan lupa gembok juga (pasang alarm) di motor/mobil anda.

6. Pilihlah yang banyak rumah makan, warung, foto copy serta wartel dan warnet. Minimal ada banyak pedagang makanan dan minuman keliling di seputar rumah kost/kontrakan anda

7. Untuk menghindari keramaian dan kebisingan, hindari kost/kontrak di dekat bengkel mobil/motor, pabrik, stasiun, terminal, pasar dll. tentunya anda ingin istirahat dengan nyaman bukan

8. Jika memungkinkan, pilihlah kost/kontrak yang ada halamannya dan banyak pohon yang rindang sehingga suasananya nyaman dan sejuk.

9. Meskipun kost dan kontrak itu berbeda, tetap perlu ditanyakan term & condition-nya untuk pembayaran. Apabila Kost, apakah sudah termasuk biaya listrik dan air PAM serta uang kebersihan dan keamanan. Dan apabila ingin menambah barang elektronik seperti TV, Kulkas, Komputer, Kipas Angin, Dispenser, Rice Cooker dan peralatan listrik lainnya apakah diperbolehkan ? Jika tidak boleh, maka harus menambiah biaya berapa ? Sedangkan untuk kontrak biasanya sudah standard dengan biaya air PAM dan listrik ditanggung sendiri sehingga apabila membawa peralatan elektronik apapun, monggo kerso....

10. Pilihlah ruangan yang apabila di pagi hari, sinar matahari bisa masuk ke jendela kamar kita dan pada sore hari sinar matahari tidak bisa masuk ke kamar kita. Sehat bukan jadinya ?

11. Berhubung rumah kost/kontrakan itu sifatnya cocok-cocokan, maka apabila dalam pencarian tersebut anda mendapatkan yang baik, namun anda masih ingin mencari, ada baiknya anda mengeluarkan uang lebih untuk DP/panjar di tempat tersebut lalu mencari lagi tempat lainnya untuk perbandingan. tentu saja apabila anda mendapatkan yang lebih baik, uang DP/panjar tersebut akan hangus.... wajar khan....

12. Gali informasi dari para tetangga dan lebih afdol dari penghuni kost, apakah disitu aman dan nyaman untuk tinggal. Tentu saja pada waktu bertanya, si penjaga kost jangan di dekat kita karena tidak enak dan tidak ethis khan...?

13. Untuk para orangtua yang mau menitipkan putrinya, minta langsung bertemu dengan ibu kost agar bisa lebih akrab dan minta agar beliau menjaga putri kita serta diingatkan apabila putri kita bertingkah laku kurang baik karena kita sebagai orangtua sulit mengawasinya. Bahkan jika perlu putrui kita ditegur dengan keras.....

14. Jangan sampai telat bayar uang kost/kontrakan ya....... ingat...ingat... ibu kost kan biasanya galak.....he...he.....

KOST & KONTRAK

2009-09-06T02:30:00.000+07:00

RUMAH KOST dan RUMAH KONTRAKAN

Dewasa ini, dengan banyaknya jumlah penduduk yang melebihi kapasitas pemukiman, maka rumah kost-kostan dan rumah kontrakan menjadi sarana yang amat vital.

Seringkali banyak yang mendefinisikan keduanya sama saja, namun pada prinsipnya memang ada perbedaannya. Hal yang terlihat jelas adalah pada rumah kost dan rumah kontrakan yang bersifat tradisional yang belum dijadikan bisnis besar-besaran. Memang banyak yang sama saja, namun pada umumnya memiliki beberapa perbedaan seperti :

Rumah Kost Tradisionil

- sewanya bulanan

- usaha sampingan dari si pemilik kost

- sudah terisi dengan meja, kursi dan tempat tidur serta lemari pakaian

- pada umumnya dijaga oleh pemilik kost (berdekatan) atau minimal ada yang menjaganya

- akhir bulan biasanya ibu kost mulai cerewet

- listrik dan air PAM sudah termasuk dalam biaya kost

- telpon bayar sendiri (haree gene.... masih nyari yang ada telpon rumah ?)

- kamar hanya boleh diisi dengan penghuninya (teman boleh menginap maksimal 2-3 hari)

- menghindari yang namanya mahasiswa karena bayarnya biasanya seret alias nunggu kiriman ortu (kecuali memang kost mahasiswa)

- pada umumnya, jika si penghuni kostnya adalah wanita, maka orangtua si wanita akan menitipkan kepada ibu kostnya

- dsb (tambahin sendiri ya...)

Rumah Kontrak Tradisionil

- Sewanya tahunan

- usaha sampingan dari si pemilik kontrakan

- belum terisi apapun alias kosong melompong

- tidak dijaga oleh pemiliknya / penjaga (meskipun kadangkala ada juga yang menjaga

- akhir tahun biasanya ibu kost mulai cerewet.

- listrik dan air PAM bayar sendiri per bulannya

- telpon bayar sendiri (mas..mbak.... baru dateng dari planet mana nggak punya HP ?)

- kamar bebas mau diisi berapa orang, karena yang penting sudah bayar setahun serta listrik dan air PAM dilunasi tiap bulan

- semua bisa menyewa termasuk mahasiswa karena bayarnya langsung setahun

- nitip sama pak RT dan pak RW

- dsb (monggo ditambahin....)

Rumah Kost-Kontrak (Mix)

- Sewanya bisa bulanan atau tahunan

- Sudah terorganisir dan menjadi usaha utama (banyak kost/kontrakannya)

- Rumahnya bertingkat bahkan bisa mencapai puluhan kost/kontrak

- sama seperti diatas, hanya petugas pajak akan rajin mengunjungi si pemilik (maklum sudah menjadi core business alias pengusaha kost/kontrak........)

Ada yang bisa menambahkan ? Silahkan.......!

Informasi Rumah Kost & Kontrakan

Tips Memilih Kost dan Kontrakan

KOST & KONTRAK